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Ruta 6 0

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Precio U$S 5
ARBOX (DEPOSITOS INDUSTRIALES MODULARES PREMIUM) en Parque Industrial RUTA 6 CARACTERISTICAS PRINCIPALES Las estructuras que componen la nave se materializan con los refuerzos estructurales necesarios para luego tener la posibilidad de construir una planta alta donde se incorporará un módulo de una moderna oficina estándar, baños y vestuarios. • Dos opciones de Módulos: - Opción 1: Módulos de 833,38 m2 y 856,12 m2 - Opción 2: Módulo de 1689,50 m2 • Estructura metálica de alma llena de 9 metros de altura. • Cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada, calibre 25. • Los pórticos serán de alma llena en perfiles W soldados, así como los parantes en ambos frentes de modulación de 6,33 m. • Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de Tyvek. • Pisos con incorporación de MACROFIBRAS, las cuales otorgan mayor tenacidad y durabilidad al hormigón. • Pisos interiores de 15cm de espesor con hormigón H30 - Tecnología LASER SCREED. • Acceso a nave mediante pisos exteriores de 18cm de espesor - independiente. • Cortina metálica de 4,00 m x 4,50 m inyectada de poliuretano. • Puertas de emergencia con barral anti-pánico. • Iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo Acrilyt G-10, luminosidad del 95%. • Amplia vía para operaciones logísticas y veredas perimetrales. • Opción de instalación de 40 m2 de oficina - 40 m2 de entrepiso. • Instalación sanitaria básica y desagües para baños y oficinas. • Moderna Infraestructura con seguridad y operatividad las 24hs. • Mampostería de bloques de HA de 40 cm. Funcional Moderno Premium INSTALACIONES ELECTRICAS Colocación de tablero baja tensión planta. • Alimentación de cortinas. • Se colocará tablero seccional, se automatizará iluminación exterior y se preverá un circuito de iluminación mínima nocturna. • Líneas de iluminación con bandejas de iluminación prearmadas o cableado por Z a convenir. • Instalación de iluminación interior/exterior (Se colocará una luminaria sobre cada abertura). • Colocación de bandejas con separador para bajada de tomas de servicio. • Instalación de emergencia. • Puesta a tierra. • Cableado general de planta. • Alimentación tablero de oficinas. • Alimentación y automatización bomba de agua. • Ocho tableros con 2 tomas trifásicas 32 AMP y 2 tomas 16 AMP monofásicas. • Colocación de cable alimentación de red de incendio. • Colocación de luminarias a convenir. • Pilar según reglamentación (Se considera tarifa tipo T2) -------------------- PREPARADAS PARA CARGAR PANELES SOLARES Las naves se han realizado la previsión de sobrecarga para instalar los paneles solares fotovoltaicos, tomando en cuenta la radiación solar y la temperatura. Además de definir la inclinación adecuada para mayor efectividad. Comprometidos con el medio ambiente y tomando conciencia de los problemas ambientales en materia de energía, El Desarrollador cree que un sistema de energía solar fotovoltaica, que convierte la energía solar en energía eléctrica, es el camino adecuado para proporcionar energía limpia y obtener energía renovable para los seres humanos. Los paneles solares garantizan potencia y un óptimo rendimiento de recursos sin ningún tipo de impedimento en el desarrollo de las actividades normales. EL PARQUE INDUSTRIAL El Parque Industrial RUTA 6 se encuentra estratégicamente ubicado, en el partido de Exaltación de la Cruz, sobre la rotonda Cardales Ruta Provincial Nro. 6. Con múltiples accesos y muy próximo a centros de gran importancia, el parque fue diseñado en función a las necesidades de las empresas. PIRUTA 6 cuenta con calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado, energía eléctrica de media tensión, alumbrado general, gas industrial, desagües, helipuerto, seguridad privada, control de accesos, circuito de cámaras de vigilancia, área de servicios comerciales, bancarios, de salud, educativos y de esparcimiento, mantenimiento y limpieza de áreas comunes, cerco perimetral de 2,40 metros de altura y forestación de 15 metros de ancho. NOTA: Este producto puede ser requerido en otros Agrupamientos Industriales. Consulte a expertos: Jorge E. Alonso, Mat. Prof. CMCPMGR:0178, Cel +54911 60942039, jorgealonso@mjmpropiedades.com.ar

Zona: Exaltacion de la Cruz
Superficie cubierta (m2): 1690
A estrenar: Si
Antigüedad: 0
Zonificación: Cat 1,2,3
F.O.T.: 0,6
Tipo techo: Chapa
Altura techo: 9
Luminosidad: Luminoso

Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán de los titulos respectivos. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste.


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