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Tristan Suarez Km 43 0

VENTA

Precio U$S 1.300.000
NAVE IDEAL DEPOSITO INDUSTRIAL SEGURO: -------------------------------------- • Nave de 38,00 m x 48,00 m. • Estructura metálica de alma llena de 9,00 m de altura en canaleta y 11 en cumbrera. • Cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada, calibre 25. • Los pórticos son de alma llena en perfiles W soldados, así como los parantes en ambos frentes de modulación de 6,33 m. • Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de Tyvek. • Pisos con incorporación de MACROFIBRAS, las cuales otorgan mayor tenacidad y durabilidad al hormigón. • Pisos interiores de 15cm de espesor con hormigón H30 - Tecnología LÁSER SCREED. • Acceso a nave mediante pisos exteriores de 18cm de espesor. • Vereda perimetral: 106 ml y 1,00 m de ancho. • Dos cortina metálica de 4,00 m x 4,50 m. • Puertas de emergencia con barral anti-pánico. • Iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo Acrilyt G-10, luminosidad del 95%. • Amplia vía para operaciones logísticas y veredas perimetrales. • Opción de instalación de 40 m2 de oficina - 40 m2 de entrepiso. • La nave contará con la instalación eléctrica, monofásica y trifásica, con su respectivo tablero. • Mampostería de bloques de HA de 20 cm. • Moderna Infraestructura con seguridad y operatividad las 24hs EL POLO EZEIZA: Primera urbanización industrial, se caracteriza por su accesibilidad y seguridad, a solo 40 km de Capital Federal y el puerto de Buenos Aires y a 10 km del Aeropuerto de Ezeiza. El Polo Industrial se encuentra cercado con paredón de hormigón y cerco eléctrico en todo el perímetro, con calles internas pavimentadas aptas para tránsito pesado, playa de estacionamiento, energía eléctrica de media tensión, alumbrado general, gas industrial, red de desagües y un amplio plan de forestación. Además, cuenta con centros de servicios comunes donde hay salas de reuniones, bancos, centro deportivo, comedor, sala de primeros auxilios, bomberos y oficinas administrativas. El Polo Ezeiza tiene vigilancia y control de accesos las 24hs. * Expensas 2020: pesos $3/m2. * Honorarios Profesionales: 4% + impuestos. Martillero Público Jorge Alonso, Matrícula: CMCPMGR: 0178 - (Cel./WA: +54911 60942039) / jorgealonso@mjmpropiedades.com.ar - Venta sujeta a que el Vendedor cumpla con las disposiciones de AFIP -

Zona: Ezeiza
Superficie cubierta (m2): 1824
Superficie descubierta (m2): 360
Superficie total (m2): 2714
A estrenar: Si
Zonificación: Industrial 1,2,3

Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán de los titulos respectivos. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste.


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