Descripción

ALQUILER DEPOSITO INDUSTRIAL COMO NUEVO C/DOCKS DE CARGA,5.000m2 CUBIERTOS + MAS OFICINAS, C/PORTON + PLAYA DE MANIOBRAS AL FRENTE. CARACTERISTICAS: Los techos tienen una altura de 10 mts. libres con aislante Pisos de H.A. de alta resistencia H30. Tres (3) docks de carga con niveladores Playa de maniobras: al frente 1000 m2. Cochera Gerencia para 5 autos. EQUIPAMIENTO: - Oficinas - Baños y vestuarios para ambos sexos. - Sistema contra Incendios: hidrantes y red de sprinklers. ENERGIA DISPONIBLE EN LA ZONA INDUSTRIAL. - Energía actual básica (Edenor cuenta con disponibilidad según la necesidad del usuario. Gestión ágil.) - Gas Industrial (se encuentra en la puerta del predio, servicio NATURGY, red de 25 kg de presión) y puede ser conectado. -------------------------------- EL PARQUE: -Bomberos: Se ha instalado en el PIP un Destacamento de Primera Intervención de los Bomberos Voluntarios del Pilar, el cual cuenta con dos Autobombas, un Camión Cisterna y un Camión HAZAP. El personal de Bomberos cuenta con guardia las 24 horas y un tiempo de respuesta de 3 a 5 minutos. Policía: Hay una Sub comisaría de la Policía de la Provincia de Buenos Aires. Sistema de Comunicaciones de Emergencias: se cuenta con un Sistema de Comunicaciones el cual a través de Handies Digitales VHF/UHF de última generación permiten el manejo inmediato de situaciones de Siniestros y/o Contingencias. El sistema está habilitado en la C.N.C. UTN: Funciona en el PIP una delegación de la Universidad Tecnológica Nacional, donde se dictar Tecnicaturas útiles para las empresas del Parque, como así también cursos de extensión y servicios específicos para las Empresas. Bancos: Se encuentran sucursales de los bancos PCIA DE BUENOS AIRES, GALICIA, NACIÓN, CIUDAD DE BUENOS AIRES, FRANCES , SANTANDER RÍO. Estación de Servicio: Funciona una estación de servicio de YPF con despacho de combustibles líquidos, lavadero, gomería, taller de mecánica liviana y servicio de Bar y Restaurant. Calles internas: Hay calles con pavimento de hormigón.. Desagües industriales: Cuenta con un sistema de colectoras del desagüe industrial, sobre el que las empresas pueden volcar sus efluentes líquidos convenientemente tratados para luego ser conducidos hasta su vuelco final en el río Luján. Agua potable y/o industrial: No hay sistema de distribución de aguas. Cada establecimiento tiene la posibilidad de extraer agua de Napa. Fuerza motriz: Hay dos (2) líneas de media tensión y la distribución de energía se hace desde dos subestaciones de Edenor ubicadas en la zona industrial. -------------------------------------- BENEFICIOS LOCALES DE PROMOCIÓN A LA INVERSIÓN PRODUCTIVA. El Municipio del Pilar cuenta con un instrumento competitivo, una Ordenanza de Incentivo a la Inversión Productiva. Lo debe gestionar cada empresa que se instala. -------------------------------------- PRECIO ALQUILER: 5 usd/oficiales + iva el m2. Importes de Expensas: NO TIENE (No paga Expensas!) Monto de ABL e impuesto de ARBA: disponible, consultar datos. -------------------------------------- Para mayor información, sobre honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria, más detalles y COORDINACIÓN DE VISITAS ( Todos los días de la Semana)... CONTACTO: WA (+54) 230-4357720 (WAPP: +54911 3532.8836)/ info@mjmpropiedades.com.ar - CMCPMGR: 0178 - Honorarios Inmobiliarios no incluidos en el importe. Las medidas son aproximadas y se aportarán las exactas junto con el Plano de la Nave que se entrega con el contrato de alquiler, *-------------------------------------