Descripción

Venta de Fracción Comercial en Barrio Parque El Remanso, Partido de Exaltación de la Cruz, Buenos Aires Ruta Nacional N.º 8, Km 75 Superficie: 3.656 m² (Frente 37,50 m) x (Fondo 97,50 m) Versión en Español Una inversión estratégica en el corredor norte bonaerense Ubicada en el partido de Exaltación de la Cruz, esta fracción de 3.656 m² se posiciona como un activo inmobiliario de alto valor dentro de uno de los corredores más dinámicos de la provincia de Buenos Aires. Su emplazamiento directo sobre la Ruta Nacional N.º 8, Km 75, garantiza visibilidad permanente y acceso inmediato a la red vial que conecta Buenos Aires con el interior del país. Ventajas competitivas: • Exposición asegurada: Frente directo a una de las rutas más transitadas, ideal para marcas con alcance nacional. • Acceso logístico premium: Conectividad inmediata para transporte pesado y liviano. • Superficie versátil: Los 3.656 m² permiten desarrollar proyectos de gran escala: centros comerciales, showrooms, hubs logísticos o propuestas gastronómicas. • Zona en expansión: Exaltación de la Cruz se consolida como un polo de crecimiento sostenido, con demanda creciente de servicios y desarrollos inmobiliarios. Potencial de inversión: La propiedad combina ubicación estratégica, superficie amplia y entorno en desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes deseen capitalizar el crecimiento argentino y posicionarse en un mercado con proyección a largo plazo. Version: English A strategic investment in Buenos Aires’ northern corridor Located in Exaltación de la Cruz, this 3,656 m² commercial lot stands out as a high-value real estate asset within one of the most dynamic corridors of Buenos Aires Province. Its direct frontage on National Route 8, Km 75, ensures constant visibility and immediate access to the road network connecting Buenos Aires with the country’s interior. Competitive advantages: • Guaranteed exposure: Direct frontage on one of the busiest highways, ideal for brands with nationwide reach. • Premium logistics access: Immediate connectivity for both heavy and light transport. • Flexible surface: The 3,656 m² lot allows for large-scale developments such as shopping centers, showrooms, logistics hubs, or high-end dining projects. • Expanding area: Exaltación de la Cruz is consolidating as a growth hub, with increasing demand for services and real estate developments. Investment potential: This property combines strategic location, generous surface, and a growing environment, making it a unique opportunity for investors seeking to capitalize on Argentina’s growth and secure long-term positioning in a promising market. ----------- Precio: 300mil dólares (forma de pago a convenir) Venta sujeta a que el propietario cumpla con las disposiciones de ARCA. Honorarios profesionales inmobiliarios: 4% +impuestos s/corresponda. CMCPMGR:0178} Coordinar visitas al Nro. +549 (230) - 4357720 / 54 9 (2323) 549778. -----------